馬鞍山有大型屋苑近日貼出通告，指有業主收到樓下投訴漏水，經了解後是詐騙，「發現是新一作案手段」，提醒居民小心留意，通告曝光了此新詐騙手法的模式。
涉事屋苑為富寶花園及錦龍苑，共有16座約5600戶居民。
沙田北區議員羅伊琳向《星島頭條》表示，詐騙事件在近日發生，至今有十多人表示遇過，紛紛向屋苑管理處查詢，「每日keep住都有人問」，管理處認為事態嚴重故發出有關通告。
有關富寶花園的通告，發出時間為上周三（7日），通告以「慎防受騙」為題表示，近日管理處接獲業戶反映，有人透過手機訊息冒充下層位業主，因為漏水等家居問題，要求進一步商討。
該假冒樓下業戶，聲稱需要透過社交軟體接觸，要求將其加入聯絡人，以進一步商討有關事宜。
通告表示：「經了解後，發現是新一作案手段，一旦接受後，手機可能會被駭客或騙徒入侵，導致私隱外洩或財務損失」。
投訴漏水噪音：「管理處叫我同你協商」
錦龍苑的通告表示，騙徒假冒鄰居，投訴「有關滲水或發出噪音等」，要求與業主進一步商討。
通告強調：「管業處重申絶不會在未經業戶同意下，透露任何個人資料予其他業戶。」
該通告附有業主收到的假冒鄰居訊息，自稱是「樓下住戶楊女士」，她表示：「我家天花板滲水下來墻壁都濕了，管理處叫我跟你協商」。
這位「樓下住戶」又表示：「滲水的地方已經拍下來了，但是短訊發不出」，誘騙業主以Whatsapp聯絡，從而進行詐騙活動。
另外，有業主收到的短訊，以廣東話腔口書寫，語氣迫真：「我屋企天花板滲水，物業管理處叫我同你協商，已經影咗漏水�H地方，但係短訊發唔出」，要求業主以Whatsapp聯絡。
居民起初信以為真 區議員羅伊琳：馬鞍山區警接4、5宗同類詐騙報案
沙田北區議員羅伊琳向《星島頭條》表示，富寶花園至今有十多名居民收到有關訊息，而錦龍苑則有約三至四名居民收到。
他們初時都信以為真，由於訊息表示「管理處叫我同你協商」，居民紛紛向管理處查詢，何以會向其他人洩漏自己個人聯絡方法，從而揭發事件，幸好因此至今未有人受騙。
羅伊琳表示，她向警方查詢後獲悉在馬鞍山區內，警方亦接獲四至五宗報案指遇到類似的詐騙，她引述警方表示，有關手法不只馬鞍山有，在全港其他地區亦有發生，警方亦已成立專責小組調查。
她又表示，騙徒每季都有新招式，「呢期新招係扮左鄰右里」，呼籲居民收到陌生人的訊息要特別留意，不要輕易相信。
警方反詐騙協調中心「防騙易18222」熱線，提供24小時反詐騙諮詢服務，市民可致電18222與反詐騙協調中心人員聯絡，以協助應對懷疑騙案。
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