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標題: 藍灣半島海景三房1060萬沽 6年蝕近三成、創近年最大蝕幅 [打印本頁]

作者: Eric.So    時間: 2024-3-8 17:31     標題: 藍灣半島海景三房1060萬沽 6年蝕近三成、創近年最大蝕幅



整體樓市持續尋底,小西灣藍灣半島一伙三房單位,新近以1,060萬元蝕讓沽出,呎價14,540元。原業主持貨6年帳面損失400萬元離場,為近3年來最大宗蝕讓個案。

世紀21分行執行董事招潔冰表示,該單位為藍灣半島7座高層D室,實用面積729平方呎,三房套連工人房間隔,眺望藍塘海峽及清水灣海景。

據悉,原業主見樓市處於低位,有意換貨,所以決定「平賣平買」。單位最初已以蝕讓價1,220萬元放盤,最終再減至1,060萬元,折合呎價14,540元,屬近期市價水平。

2018年買入貶值近3成

原業主於2018年6月才以1,460萬元購入單位,持貨不足6年帳蝕400萬元,期間貶值27%。翻查資料,屋苑近3年來蝕讓成交不多,蝕幅介乎4%至21%,即是次成交創近3年最大幅度蝕讓。


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