里昂︰香港名牌店太多
近日本港有國際品牌提早結業或要求業主減租，里昂證券消費及博彩主管Aaron Fischer表示， 奢侈品牌通常在各地主要城市開設一至兩間店舖， 但某些品牌在本港竟然多達10間分店，他認為店舖開得太多，現時生意額下跌，因而減少店舖數目。
Fischer指出，本港零售市道下跌是受到多個因素影響，包括港元跟隨掛鈎的美元轉強、反內地水貨客示威、中國進口稅降低及鄰近國家競爭等；而且香港的旅遊業吸引力亦相對失色，過去政府沒有積極投資在旅遊建設上，在國際間香港旅遊的市佔率會逐漸減少。
另外，里昂證券高級研究分析師高頌研直言， 本港零售尚未見底，因內地來港旅客的人數剛開始下跌，而年初時預計今年本港零售銷售額增長4%， 但現時改為持平，預期明年零售銷售額會錄得跌幅。她認為本港零售業需要轉型，香港作為國際化都市，不應只着重內地旅客，近期人民幣貶值，內地客在港購物已不再便宜，而且現時網購日趨普及，他們的購物模式已見改變。
街舖明年或減租50%
至於店舖租金方面，她表示，現時黃金地區店舖租金下調20%至30%，街舖租金減幅較大，部分商場未有下調租金，但開始調整店舖組合，她預計明年街舖租金下調40%至50%，或會回復到2010至2011年的水平。
